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土地业内此时公布二调数据为土改铺垫以租代征存水份 [复制链接]

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(土地)业内:此时公布二调数据为土改铺垫,以租代征存水份


大智慧阿思达克通讯社12月30日讯,第二次全国土地调查数据显示,截至2009年12月31日,我国耕地面积203077万亩。对此,房地产业内机构表示,此时公布该数据或将是为农地集体土地流转作政策性铺垫,“摸清家底”也为今后推进改革提供支撑,但数据中,可能还存在水份。


同策咨询研究部总监张宏伟周一上午向大智慧通讯社表示,这个时候公布耕地还有超过20亿亩,从信号来看,是在为农地集体土地流转作政策性铺垫。


中国指数研究院房地产指数研究总监陈延彬认为,20亿亩的数据并未超过预期。其表示,前两年国土部一个报告里面,其实也指出我国的耕地面积是超出18亿亩不少比例,当时就认为耕地保护压力不大。本次土地调查结果是接下来土地改革的前提,调查、确权,是土地流转试点和推广的必有步骤。“摸清家底”也为今后推进改革提供良好支撑。


不过,张宏伟同时指出,这个数据稍显乐观。其指出,事实上 以租代征的情况一直在发生。在不少地方,以开发区、园区名义,采用以租代征的违法方式占用耕地的现象大量存在。表面来看,这些用地还是农地,但是,实际上已经成为工业用地,这些用地统计的时候估计还是是农地性质。


(来源:大智慧新闻通讯社)

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